Ultimo aggiornamento: [DATA DI AGGIORNAMENTO]
Benvenuto sul sito web www.m2immobiliare.net (di seguito, il “Sito”).
I presenti Termini e Condizioni disciplinano l’accesso e l’utilizzo del Sito da parte degli utenti.
Accedendo al Sito, navigando nelle sue pagine o utilizzando i servizi disponibili, l’utente dichiara di aver letto, compreso e accettato i presenti Termini e Condizioni.
Qualora l’utente non intenda accettare i presenti Termini e Condizioni, è invitato a non utilizzare il Sito.
1. TITOLARE DEL SITO
Il presente Sito è gestito da:
[RAGIONE SOCIALE / NOME E COGNOME]
Sede legale: [INDIRIZZO COMPLETO]
Partita IVA / Codice Fiscale: [PARTITA IVA / CODICE FISCALE]
E-mail: [INDIRIZZO E-MAIL]
Telefono: [NUMERO DI TELEFONO]
Di seguito denominato anche il “Gestore” o “Titolare del Sito”.
2. OGGETTO DEL SITO
Il Sito ha lo scopo di fornire informazioni relative all’attività immobiliare svolta da [NOME AGENZIA / RAGIONE SOCIALE].
Attraverso il Sito possono essere pubblicati, a titolo esemplificativo:
- immobili in vendita;
- immobili in affitto;
- informazioni relative agli immobili;
- fotografie;
- planimetrie;
- caratteristiche e descrizioni degli immobili;
- informazioni relative ai servizi dell’agenzia;
- recapiti e modalità di contatto;
- moduli per la richiesta di informazioni o appuntamenti.
Le informazioni pubblicate sul Sito hanno finalità esclusivamente informative e promozionali.
3. UTILIZZO DEL SITO
L’utente si impegna a utilizzare il Sito in conformità alla legge, ai presenti Termini e Condizioni e ai principi di correttezza e buona fede.
È vietato utilizzare il Sito per finalità:
- illecite;
- fraudolente;
- dannose;
- contrarie alla normativa vigente;
- che possano compromettere il corretto funzionamento del Sito;
- che possano danneggiare il Gestore, altri utenti o soggetti terzi.
L’utente si impegna inoltre a non:
- tentare di accedere senza autorizzazione a sistemi informatici collegati al Sito;
- utilizzare software o strumenti idonei a danneggiare, rallentare o compromettere il funzionamento del Sito;
- copiare, riprodurre o utilizzare i contenuti del Sito in violazione dei diritti del Gestore o di terzi;
- utilizzare i dati e le informazioni presenti sul Sito per attività di spam, marketing non autorizzato o altre attività non consentite.
4. INFORMAZIONI RELATIVE AGLI IMMOBILI
Le informazioni pubblicate sul Sito relative agli immobili, comprese a titolo esemplificativo:
- descrizioni;
- fotografie;
- planimetrie;
- metrature;
- caratteristiche;
- prezzi;
- disponibilità;
- ubicazione;
- classe energetica;
- condizioni dell’immobile;
sono pubblicate sulla base delle informazioni disponibili al momento della pubblicazione.
Il Gestore si impegna a mantenere le informazioni aggiornate, ma non garantisce che tutte le informazioni pubblicate sul Sito siano sempre complete, aggiornate o prive di errori.
Le informazioni presenti sul Sito non costituiscono proposta contrattuale, offerta al pubblico o impegno vincolante.
5. DISPONIBILITÀ DEGLI IMMOBILI
Gli immobili pubblicati sul Sito potrebbero non essere più disponibili al momento della consultazione.
Un immobile può essere:
- venduto;
- affittato;
- ritirato dal mercato;
- temporaneamente non disponibile;
- oggetto di trattativa;
- modificato nelle proprie condizioni economiche o contrattuali.
La pubblicazione di un immobile sul Sito non garantisce la sua disponibilità.
Per verificare l’effettiva disponibilità di un immobile, l’utente è invitato a contattare direttamente [NOME AGENZIA].
6. PREZZI E CONDIZIONI ECONOMICHE
I prezzi indicati sul Sito sono pubblicati a titolo informativo e possono essere soggetti a modifiche.
Salvo diversa indicazione, eventuali informazioni relative a:
- imposte;
- spese notarili;
- spese condominiali;
- provvigioni;
- costi accessori;
- altre spese;
potrebbero non essere comprese nel prezzo indicato.
L’utente è invitato a richiedere informazioni dettagliate all’agenzia prima di assumere decisioni economiche o contrattuali.
7. RICHIESTE DI INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI
L’utente può utilizzare i moduli di contatto o gli altri strumenti disponibili sul Sito per richiedere:
- informazioni;
- appuntamenti;
- visite agli immobili;
- chiarimenti relativi ai servizi offerti.
L’invio di una richiesta attraverso il Sito non comporta automaticamente:
- la conclusione di un contratto;
- la prenotazione di un immobile;
- la prenotazione di una visita;
- l’accettazione della richiesta da parte dell’agenzia.
L’agenzia potrà contattare l’utente utilizzando i recapiti forniti per rispondere alla richiesta o fornire ulteriori informazioni.
8. ACCURATEZZA DELLE INFORMAZIONI
Il Gestore si impegna a pubblicare informazioni accurate e aggiornate.
Tuttavia, potrebbero verificarsi:
- errori materiali;
- errori di digitazione;
- imprecisioni;
- omissioni;
- ritardi nell’aggiornamento delle informazioni.
Prima di prendere decisioni relative all’acquisto, alla vendita o alla locazione di un immobile, l’utente è invitato a verificare direttamente con l’agenzia tutte le informazioni ritenute rilevanti.
9. IMMAGINI, PLANIMETRIE E CONTENUTI
Le fotografie, immagini, rendering, planimetrie e altri contenuti presenti sul Sito hanno principalmente finalità illustrative.
Le immagini potrebbero:
- rappresentare l’immobile in un determinato momento;
- non riflettere eventuali modifiche successive;
- includere arredi, accessori o elementi non necessariamente compresi nella vendita o nella locazione;
- essere utilizzate a scopo puramente rappresentativo.
Le planimetrie, ove presenti, hanno valore indicativo e possono non essere perfettamente in scala.
Le informazioni definitive dovranno essere verificate attraverso la documentazione ufficiale e i soggetti competenti.
10. ESCLUSIONE E LIMITAZIONE DI RESPONSABILITÀ
Nei limiti consentiti dalla normativa vigente, il Gestore non potrà essere ritenuto responsabile per:
- eventuali errori o omissioni presenti sul Sito;
- indisponibilità temporanea degli immobili;
- modifiche ai prezzi o alle condizioni degli immobili;
- decisioni prese dall’utente sulla base delle informazioni pubblicate;
- danni derivanti dall’utilizzo o dall’impossibilità di utilizzare il Sito;
- interruzioni o malfunzionamenti del Sito;
- eventuali problemi tecnici indipendenti dalla volontà del Gestore;
- contenuti o servizi forniti da soggetti terzi.
Nulla nei presenti Termini e Condizioni esclude o limita eventuali responsabilità che non possano essere escluse o limitate ai sensi della normativa applicabile.
11. PROPRIETÀ INTELLETTUALE
Tutti i contenuti presenti sul Sito, inclusi a titolo esemplificativo:
- testi;
- immagini;
- fotografie;
- loghi;
- marchi;
- elementi grafici;
- layout;
- planimetrie;
- video;
- documenti;
- software;
sono di proprietà del Gestore, dei rispettivi proprietari o utilizzati legittimamente dal Gestore.
È vietata la riproduzione, distribuzione, modifica, pubblicazione o utilizzo dei contenuti del Sito senza preventiva autorizzazione, salvo nei casi espressamente consentiti dalla legge.
12. MARCHI E SEGNI DISTINTIVI
I marchi, loghi e altri segni distintivi presenti sul Sito appartengono ai rispettivi proprietari.
È vietato utilizzare tali elementi senza autorizzazione.
13. COLLEGAMENTI A SITI DI TERZE PARTI
Il Sito potrebbe contenere collegamenti a siti web, piattaforme o servizi gestiti da soggetti terzi.
Il Gestore non controlla tali siti e non è responsabile:
- dei contenuti presenti su siti di terzi;
- della disponibilità dei servizi di terzi;
- delle modalità di trattamento dei dati personali effettuate da soggetti terzi;
- di eventuali danni derivanti dall’utilizzo di servizi di terzi.
L’utente è invitato a consultare le condizioni di utilizzo e le informative privacy dei rispettivi siti.
14. PROTEZIONE DEI DATI PERSONALI
Il trattamento dei dati personali degli utenti avviene in conformità alla normativa vigente in materia di protezione dei dati personali.
Per maggiori informazioni, l’utente è invitato a consultare la:
Privacy Policy
[INSERIRE LINK ALLA PRIVACY POLICY]
15. COOKIE
Il Sito può utilizzare cookie e tecnologie simili.
Per maggiori informazioni sull’utilizzo dei cookie, l’utente è invitato a consultare la:
Cookie Policy
[INSERIRE LINK ALLA COOKIE POLICY]
16. MODIFICHE AL SITO E AI CONTENUTI
Il Gestore si riserva il diritto di:
- modificare i contenuti del Sito;
- aggiornare le informazioni relative agli immobili;
- modificare prezzi e condizioni;
- aggiungere o rimuovere immobili;
- sospendere o modificare funzionalità del Sito;
- aggiornare i presenti Termini e Condizioni;
in qualsiasi momento e senza obbligo di preavviso, salvo quanto previsto dalla normativa applicabile.
17. MODIFICHE AI PRESENTI TERMINI E CONDIZIONI
Il Gestore può modificare o aggiornare i presenti Termini e Condizioni in qualsiasi momento.
Le modifiche saranno pubblicate su questa pagina e avranno efficacia dalla data di pubblicazione, salvo diversa indicazione.
L’utente è invitato a consultare periodicamente questa pagina.
18. LEGGE APPLICABILE E FORO COMPETENTE
I presenti Termini e Condizioni sono disciplinati dalla legge italiana.
Per qualsiasi controversia relativa all’interpretazione, validità o applicazione dei presenti Termini e Condizioni sarà competente il giudice individuato secondo quanto previsto dalla normativa vigente.
Qualora l’utente rivesta la qualifica di consumatore, troveranno applicazione le disposizioni inderogabili previste dalla normativa a tutela del consumatore, compresa la competenza territoriale del giudice del luogo di residenza o domicilio del consumatore, quando prevista dalla legge.
19. CONTATTI
Per qualsiasi informazione relativa al Sito o ai presenti Termini e Condizioni, è possibile contattare:
[RAGIONE SOCIALE / NOME AGENZIA]
Sede: [INDIRIZZO COMPLETO]
E-mail: [INDIRIZZO E-MAIL]
Telefono: [NUMERO DI TELEFONO]
Ultimo aggiornamento: [DATA]